DOM Z POTENCJAŁEM WARSZTAT SAMOCHODOWY LUB PRZESTRONNY GARAŻ DWUSTANOWISKOWY!

A gdyby tak mieć przestronny dom, własny kawałek przestrzeni na świeżym powietrzu i miejsce, które można wykorzystać dokładnie tak, jak podpowiadają potrzeby i pomysły?

Ta nieruchomość daje więcej niż jedną możliwość!

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni około 400 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni około 897 m², w spokojnej części miasta. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, niezależności i nieruchomości, którą można stopniowo dostosować do własnego stylu życia.

Jednym z największych atutów jest dodatkowy budynek o funkcji warsztatowej, obejmujący około 80 m² przestrzeni warsztatowej oraz biuro i zaplecze. Całość ma około 100 m² i może stać się zarówno miejscem prowadzenia własnej działalności, jak i dużym, funkcjonalnym garażem.

To Ty decydujesz, którą drogę wybierzesz!

Paulina Sima 511** 522**199
(Oferta w biurze nr PM-10079)

DOM, W KTÓRYM JEST MIEJSCE NA WIĘCEJ

Około 400 m² powierzchni daje ogromną swobodę aranżacji.
W obecnym układzie dom oferuje 4 5 pokoi, salon z kuchnią, łazienkę, dodatkowy pokój, pralnię oraz pomieszczenie techniczne.

Możesz stworzyć przestrzeń dla całej rodziny, urządzić własny gabinet, przygotować pokoje dla dzieci lub gości, a także wygospodarować miejsce na swoje pasje.

Na szczególną uwagę zasługuje poddasze użytkowe, które pozostaje do wykończenia. Doprowadzono tam instalację elektryczną, a dalszy układ i charakter pomieszczeń można zaplanować według własnych potrzeb i możliwości technicznych budynku.

To szansa na stworzenie wnętrza, które będzie odpowiadało Twoim oczekiwaniom bez konieczności dostosowywania się do gotowych rozwiązań poprzedniego właściciela.

Na parterze znajdują się już urządzone pomieszczenia obejmujące pokój, salon z kuchnią i łazienkę. Wydzielono również pralnię oraz pomieszczenie techniczne.

DUŻY TARAS, SPOKOJNA OKOLICA I WŁASNA PRZESTRZEŃ

Dom to nie tylko metry kwadratowe. To również miejsce, do którego wracasz po pracy, odpoczywasz i spędzasz czas z bliskimi.

Duży taras może stać się idealnym miejscem na poranną kawę, rodzinne spotkania, letnie obiady czy spokojne wieczory po intensywnym dniu.

Ogrodzona działka o powierzchni około 897 m² daje przestrzeń wokół domu, a spokojna część miasta sprzyja codziennemu odpoczynkowi. Południowo-zachodnia ekspozycja to dodatkowy atut dla osób, które lubią popołudniowe światło i chcą korzystać z tarasu po pracy.

WARSZTAT SAMOCHODOWY? A MOŻE DUŻY GARAŻ Z MIEJSCEM NA WSZYSTKO?

To właśnie tutaj zaczynają się dodatkowe możliwości tej nieruchomości.

Do domu przynależy przestrzeń o powierzchni około 100 m², z czego około 80 m² stanowi właściwy warsztat, a pozostała część obejmuje biuro i zaplecze.

Wariant 1. Własny warsztat i pomysł na biznes

Jeśli jesteś związany z branżą motoryzacyjną lub myślisz o własnej działalności, istniejąca infrastruktura może być dużym ułatwieniem.

Warsztat posiada dwie bramy o wymiarach około 3,5 3,5 m, w tym bramę marki Wiśniowski z dodatkowym wejściem, a także osobne wejście do pomieszczenia przeznaczonego dla klientów.

Co istotne, wyposażenie warsztatu pozostaje w cenie nieruchomości. Wśród elementów wyposażenia znajdują się między innymi:
+ kanał samochodowy i podnośniki,
+ wózki narzędziowe,
+ kompresor i urządzenie spawalnicze,
+ urządzenie do obsługi klimatyzacji,
+ dwie wyciągarki,
+ dwa urządzenia grzewcze typu wulkan ,
+ piec o mocy 50 kW.

To możliwość przejęcia przestrzeni z istniejącym zapleczem i rozważenia dalszego prowadzenia działalności, zależnie od potrzeb oraz spełnienia odpowiednich wymagań formalnych i technicznych.

Wariant 2. Przestronny garaż dwustanowiskowy i prywatne zaplecze

Nie planujesz prowadzić warsztatu? Nic nie szkodzi!

Tę przestrzeń można rozważyć jako bazę do stworzenia dużego, dwustanowiskowego garażu, który pomieści nie tylko samochody.

Wyobraź sobie miejsce, w którym obok aut znajdzie się przestrzeń na rowery, hulajnogi, wózki dziecięce, narzędzia, sprzęt sportowy czy akcesoria ogrodowe. Możesz zaplanować również kącik majsterkowicza, domowy warsztat hobbystyczny lub dodatkowe miejsce do przechowywania.

Wyposażenie warsztatu, które pozostaje w cenie, można również rozważyć do odsprzedaży. W zależności od jego stanu i uzyskanych cen środki ze sprzedaży mogłyby wesprzeć finansowanie adaptacji pomieszczenia do nowych potrzeb.

To szczególnie interesująca opcja dla rodzin, osób posiadających więcej niż jeden samochód, miłośników motoryzacji czy wszystkich tych, którzy cenią porządek i dodatkową przestrzeń.

SOLIDNA BAZA I PRAKTYCZNE ROZWIĄZANIA

> Dom został wybudowany z pustaków ceramicznych Porotherm i pokryty blachodachówką.

Dodatkowe atuty nieruchomości to:
+ ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej,
+ dostęp do miejskiej infrastruktury: prądu, wody i kanalizacji,
+ ogrodzenie posesji,
+ zamontowany monitoring,
+ brama wjazdowa z przygotowaną instalacją elektryczną,
+ duży taras i przestrzeń wokół domu.

LOKALIZACJA:
Piotrków Trybunalski okolice ul. Mickiewicza.

CENA: 1 200 000 zł

Nieruchomość wymaga dokończenia części prac wykończeniowych, przede wszystkim na poddaszu. Daje to możliwość zaplanowania kolejnych etapów zgodnie z własnym budżetem i potrzebami.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
> Dla rodziny, która potrzebuje dużej przestrzeni i chce stworzyć dom na lata.
> Dla przedsiębiorcy, który marzy o połączeniu życia prywatnego z własną działalnością.
> Dla osoby związanej z motoryzacją, która doceni istniejący warsztat i jego wyposażenie.

> Dla kogoś, kto zamiast warsztatu woli duży garaż, dodatkowe zaplecze i miejsce na samochody oraz wszystkie rzeczy, na które zwykle brakuje przestrzeni.

> A może dla osoby, która po prostu szuka nieruchomości z potencjałem i chce samodzielnie zdecydować, jak będzie wyglądało jej przyszłe miejsce na ziemi?

Nie kupujesz wyłącznie domu. Zyskujesz przestrzeń, którą możesz dopasować do swojego życia, pracy i planów na przyszłość.

Jeśli szukasz nieruchomości, która daje więcej niż jedno rozwiązanie, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Być może właśnie tutaj znajdziesz miejsce, które wykorzystasz dokładnie tak, jak chcesz.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Paulina Sima 511** 522** 199
(Oferta w biurze nr PM-10079)
Pewny Metraż Biuro Nieruchomości

- Zapewniamy kompleksową i bezpłatną obsługę prawno-finansową.
- Dodatkowo pomożemy w uzyskaniu najbardziej korzystnego dla Klienta kredytu hipotecznego.
- Towarzyszymy Państwu przez cały proces zakupu nieruchomości do momentu przekazania kluczy i spisania protokołu zdawczo-odbiorczego nieruchomości. Na każdym etapie służymy radą i doświadczeniem.

______________________________________
Wszelkie materiały (treść i zdjęcia) są własnością Biura Nieruchomości PM. Ich kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione (Art. 17 ustawy o prawie autorskim).
Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.