Atrakcyjny obiekt inwestycyjno-usługowy 830 m² przy trasie S8 (MOP III, rejon Piotrkowa Trybunalskiego) na sprzedaż

LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze ekspresowej S8, w obrębie Miejsca Obsługi Podróżnych (MOP kat. III) w rejonie Piotrkowa Trybunalskiego. To strategiczny punkt na mapie drogowej Polski, charakteryzujący się całodobowym, niezwykle intensywnym natężeniem ruchu tranzytowego i turystycznego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia budynku: 830 m²
Powierzchnia działki: ok. 6000 m² (z możliwością dokupienia/powiększenia terenu)
Przeznaczenie: obiekt gastronomiczno-usługowy / komercyjny
Media: pełne uzbrojenie terenu
Typ budynku: wolnostojący
Parking: duży, przestronny parking o dużej przepustowości, dostosowany do obsługi wielu pojazdów jednocześnie

Od 2007 roku w obiekcie z powodzeniem funkcjonuje rozpoznawalna restauracja, co potwierdza atrakcyjność tej lokalizacji oraz jej potencjał biznesowy. Obiekt jest obecnie w pełni funkcjonujący, a sprzedaż dotyczy nieruchomości z możliwością przejęcia i dalszego zagospodarowania zgodnie z planami nowego właściciela. Budynek został rozbudowany w 2011 roku, dzięki czemu oferuje funkcjonalny układ oraz większe możliwości prowadzenia działalności komercyjnej.

STATUS PRAWNY I PLANOWANIE
Forma własności: pełna własność, czysta księga wieczysta (brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek).
Plan zagospodarowania: teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co gwarantuje stabilność inwestycyjną i jasno określa szerokie możliwości rozwoju działalności komercyjnej.
Zjazd: formalnie uregulowany, bezpośredni zjazd z trasy ekspresowej S8 / z terenu MOP.
Dokumentacja: Posiadam pełną, kompletną dokumentację techniczną oraz prawną nieruchomości, dostępną do wglądu dla zdecydowanych inwestorów.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dzięki unikalnemu położeniu nieruchomość idealnie nadaje się na:
Wznowienie działalności gastronomicznej o dużej przepustowości
Adaptację pod gastronomię sieciową lub koncept typu Fast Food / Drive-Thru
Budowę hotelu, motelu lub hostelu dla ruchu tranzytowego
Siedzibę firmy logistycznej, salon wystawowy lub inne usługi towarzyszące trasie szybkiego ruchu

NAJWIĘKSZE ATUTY
Doskonała widoczność: bezpośrednia ekspozycja budynku na trasę S8
Prestiżowa lokalizacja: bezpośrednie sąsiedztwo infrastruktury MOP III
Gwarantowany popyt: nieustanny, całoroczny przepływ potencjalnych klientów
Pojemny parking: ułatwiający zatrzymanie się zarówno samochodom osobowym, jak i dostawczym
Duży komercyjny potencjał: możliwość elastycznej rozbudowy i adaptacji terenu

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz zapraszam na prezentację nieruchomości.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 1060-KS-EXPANDER/2/1