Nie lubisz miastowego zgiełku, ale nie chcesz tracić z nim kontaktu? Jednocześnie cenisz sobie otoczenie przyrody? Szukasz azylu, oazy relaksu? To oferta idealna dla Ciebie!

Prezentowany dom został wybudowany w 2019 roku z materiałów najwyższej jakości z przystosowaniem dla potrzeb osób niepełnosprawnych, poruszających się na wózku inwalidzkim.

Nieruchomość składa się z przestronnego holu, wyposażonego w szafy wnękowe, z którego jest wejście do kotłowni, trzech pokoi/sypialni, w tym jednej z dużą garderobą, obszernej łazienki, pralni, oraz salonu z kuchnią, z której jest dostęp do przestronnej spiżarni. We wspomnianym salonie znajduje się część jadalna i wypoczynkowa, z której mamy bezpośredni dostęp do ogrodu z tarasem.

Kuchnia ze spiżarnią, wyposażoną w wysokiej klasy sprzęt AGD, jest otwarta na salon. Pomiędzy nimi z powodzeniem można by ustawić obszerną wyspę.

Osoby ceniące możliwość pracy z domu z pewnością docenią pomieszczenie, pełniące dziś funkcję biura, ale które z powodzeniem można zamienić na sypialnię.

W domu znajdziemy przestronną łazienkę z wc oraz prysznicem typu walk-in , osobne pomieszczenie z samą toaletą, pralnię, kotłownię, wspomnianą sypialnię z garderobą oraz pokój dziś pełniący rolę gościnnego.

Podłogi w budynku wykonane są z wysokiej jakości paneli oraz płytek ceramicznych. Dla zwiększenia komfortu użytkowania zastosowano wydajną instalację ogrzewania podłogowego w łazience oraz grzejniki w reszcie pomieszczeń, gdzie koszty tego ogrzewania rocznie, wraz z ogrzewaniem ciepłej wody, wynoszą ok 2900,00 zł (przy dzisiejszych stawkach).

Dom jest wyposażony w wysokiej klasy instalację fotowoltaiczną o mocy 14KW oraz ma podpisaną 10 letnią umowę z PGE na dostarczanie wyprodukowanej energii. W ten sposób roczny koszt energii elektrycznej dla tego budynku to ok. 400,00 zł

Aktualny roczny koszt utrzymania domu to ok. 4.000 złotych z podatkiem, śmieciami i wodą

Stan budynku:
Budynek został zbudowany w taki sposób, aby spełniać rygorystyczne normy domów pasywnych z wykorzystaniem betonu komórkowego H+H i ocieplony styropianem. Skutkuje to świetną izolację o każdej porze roku. Dom ogrzewany jest nowoczesnym, oszczędnym piecem gazowym, a na dachu zamontowano fotowoltaikę.
Ponadto okna wykonane z wielokomorowego PCV wyposażono w potrójne szyby i zamontowano elektrycznie sterowane, stalowe rolety antywłamaniowymi.

Powierzchnia użytkowa domu to 140m², a przyszły właściciel ma możliwość powiększenia powierzchni o ok 80m² dzięki użytkowemu poddaszu, gdzie są wyprowadzone wszystkie media, oraz zainstalowane okna połaciowe.

Dodatkowym atutem jest przyległa do budynku, zabudowana wiata garażowa o powierzchni 49m², mieszcząca dwa samochody, znajdująca się bezpośrednio przy wejściu do domu.

Budynek posadowiono na płycie fundamentowej, na zagospodarowanej działce o powierzchni 1140m², która ogrodzona została płotem stalowo drewnianym z bramą automatyczną sterowaną pilotem.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w idealnej lokalizacji, tuż obok lasu, w bardzo spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną, w bardzo dobrym sąsiedztwie. Jest to jednocześnie ok. 6km od centrum Piotrkowa Trybunalskiego oraz ok. 2km od drogi S8, którą dojedziemy w 1h30min do centrum Warszawy, w około 1 godzinę do centrum Częstochowy, 40 minut do Radomska lub Łodzi, a jedynie 30 minut zajmie nam podróż do Bełchatowa.

Dodatkowo dworzec PKP Jarosty oddalony jest o jedynie 4 km.

Zapraszam do kontaktu, oraz na prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu.

Zapraszam do współpracy inne biura z klientem kupującym.

Doradca ds. Nieruchomości
Properton
Tel.: