Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.
Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający.

Proponujemy zakup nowego domu jednorodzinnego w Piotrkowie Tryb. przy ul. Michałowskiej 31.

Cała inwestycja obejmuje trzy niezależne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej budynki A, B i C. Każdy z nich stanowi funkcjonalnie samodzielny dom.

Każdy budynek posiada parter i piętro, a w środku: salon z jadalnią, kuchnię, trzy sypialnie, dwie łazienki , garderobę , przedsionek, pomieszczenie techniczne, garaż oraz nieużytkowy strych.

Własna działka - do każdego budynku należy własna, wydzielona działka. Każdy właściciel ma udział w drodze wewnętrznej obsługującej inwestycję. Na terenie wykonano odwodnienie działki.

To ogłoszenie dotyczy budynku B (środkowego) .

PROGRAM UŻYTKOWY DOMU :

Parter:
Przedsionek. 4,84 m²
Kuchnia. 8,66 m²
Łazienka. 2,76 m²
Salon z jadalnią. 29,42 m²
Hall. 2,21 m²
Garaż. 21,70 m²
Pomieszczenie
techniczne .2,84 m²
Klatka schodowa.2,15 m²

razem parter z garażem : 74,58 metrów kwadratowych
razem parter bez garażu : 52,88 metrów kwadratowych

Piętro:
Hall.4,08 m²
Sypialnia 1. 11,65 m²
Sypialnia 2.11,48 m²
Sypialnia 3.9,93 m²
Łazienka.6,63 m²
Garderoba.2,91 m²
Klatka schodowa 2,15 m²

razem piętro 48,83 m²

Zestawienie budynku

123,41 m² użytkowa z garażem
101,71 m² użytkowa bez garażu
74,58 m² parter z garażem
52,88 m² parter bez garażu
48,83 m² piętro
21,70 m² garaż

55,59 m²
strych / poddasze

* Strych / poddasze: nieużytkowe, powierzchnia podłogi 55,59 m² (niewliczana do powierzchni użytkowej), wysokość od kilku centymetrów do maks. 177 cm, dostęp wyłazem 80 80 cm, podłoga niewykończona.

Technologia wykonania:

Konstrukcja i materiały

Konstrukcja murowana, stropy żelbetowe.
Segmenty oddzielone konstrukcyjnie i pożarowo: ściany oddzielenia pożarowego, ogniomury, zabezpieczenia EI60, w wymaganych miejscach izolacja z wełny mineralnej.
Materiał ścian zewnętrznych i działowych oraz system i grubość ocieplenia elewacji.

Dach

Część mieszkalna: dach dwuspadowy, nachylenie 30 , pokrycie blachą na rąbek stojący w kolorze ciemnoszarym.
Warstwy: blacha na rąbek, membrana separacyjna, płyta OSB 22 mm, drewniana konstrukcja dachu, wełna mineralna 25 cm, izolacja przeciwwilgociowa, strop żelbetowy 16 cm.
Nad garażem: dach płaski, spadek ok. 5%, pokrycie z papy SBS.

Elewacja

Kolorystyka: biel, jasna szarość i ciemna szarość.
Tynk silikonowy cienkowarstwowy, szare okładziny elewacyjne lub beton architektoniczny, okładzina kamienna lub spiek kwarcowy.
Ciemnoszare obróbki blacharskie, ciemnoszara stolarka okienna i drzwiowa, blacha na rąbek stojący w kolorze ciemnoszarym.

Stolarka okienna i drzwiowa

Okna w kolorze RAL 7016 (antracyt), profile Aluplast 85 oraz VEKA Softline 82 (okna HKS), pakiet 3-szybowy, 3 uszczelki.
Rolety zewnętrzne nie są w standardzie wykonano przygotowanie (puszki) pod późniejszy montaż rolet podtynkowych.
Drzwi wejściowe KMT: stalowe, grubość skrzydła 65 mm, ościeżnica stalowa z wypełnieniem.
Brama garażowa DAKO: panel 40 mm, automatyczna, w zestawie 2 piloty.

Ogrzewanie

Pompa ciepła Stiebel Eltron HPA O 8 (monoblok).
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, system Kan-Therm, rury PE-RT fi 18.
Zasobnik ciepłej wody użytkowej 200 l, bufor CO 100 l, pompy obiegowe Grundfos, dodatkowe grzejniki łazienkowe.

Instalacja wodno-kanalizacyjna

Zasilanie w wodę z sieci wodociągowej, instalacja wody zimnej i ciepłej (rury PP Aspol), kanalizacja wewnętrzna PP Armakan, przyłącze wody PE RC.
Ciepła woda przygotowywana przez system pompy ciepła.
Ścieki odprowadzane do zbiorników bezodpływowych (szamb) o pojemności 10 m .
Na terenie inwestycji wykonano odwodnienie działki.

Elektryka i przygotowania instalacyjne

Zasilanie z sieci elektroenergetycznej, wewnętrzna instalacja elektryczna podtynkowa.

Wykonane okablowanie / przygotowanie pod: instalację TV, Internet/LAN, instalację alarmową, monitoring i kamery, domofon / wideodomofon, oświetlenie zewnętrzne oraz klimatyzację.

Lokalizacja:
Inwestycja powstała przy ulicy Michałowskiej 31 w Piotrkowie Trybunalskim. To miejsce gwarantuje bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum miasta jak i z węzłem autostrady A1 oraz drogi ekspresowej S8.

Serdecznie zachęcamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółów.
Jesteśmy do Państwa dyspozycji od poniedziałku do soboty w godzinach 8:00-19.00 pod numerem telefonu:   lub mailowo :   .

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

ul. Michałowska 31, Piotrków Trybunalski
Powierzchnie podano zgodnie z dokumentacją projektową i mogą ulec zmianie po inwentaryzacji powykonawczej.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo